Architekturbüro Tillmann

Gewerbebauten

Rad & Tat in Kamen. Neubau einer Verkaufshalle für Fahrräder und Radsportutensilien



Baubeginn 03.12.1999
Richtfest 25.02.2000
Eröffnung 31.03.2000
Gesamtbauzeit 4 Monate

Nutzfläche: 937 m²
BRI: 3.964 cbm
Baukosten: rd. 600.000.-Euro
Fertigstellung: 4 / 2000


Die Idee, den Fahrradfachmarkt RAD & TAT in Kamen aus der direkten Innenstadtlage im Technologiezentrum anzusiedeln, ist aus grundsätzlichen, wirtschaftlichen und zum Städtebau und der Stadtentwicklung in Kamen gehörenden, Überlegungen entstanden. Verkehrsgünstige Anbindung, gute Sichtverbindung zu einer Hauptverkehrsachse und hohe Besucherfrequenzen im direkten Umfeld waren ausschlaggebend für die Standortwahl.

Der Entwurf und die Planung setzt die Anforderungen sowohl konzeptionell als auch im Detail um. Zielsetzung ist eine Architektur, in der sich diese konzeptionellen Ideen und Planungen wiederfinden. Eine sachliche Formensprache und die Verwendung zurückhaltender Materialien und Farben sollen den Eindruck einer zeitgemäßen Lebensart entsprechenden Bauweise unterstützen. Das entstandene Gebäude soll vom Benutzer wie auch von den Kunden als durchaus representativ, nicht jedoch als Fremdkörper innerhalb der bestehenden Struktur empfunden werden.

Das Konzept stellt eine modulare Bauweise des Projektes dar.

Lichtkuppeln in der Dachfläche bringen zusätzlich die erforderliche Tageslichtausleuchtung und einen interessanten Lichteinfall.

Die gesamte Bruttogeschossfläche von 1.090 m2 ist, bis auf die zu vermietende Fläche mit einer Größe von 172 m2 im Teilbereich 1. Obergeschoss, zum Verkauf, zur Lagerung und zur Reparatur von Fahrrädern vorgesehen. Dies geschieht auf zwei Geschossen. Eine Rampe zum Obergeschoss mit umlaufender Galerie unterstützt das Fahren als Konzept. Lichtkuppeln in der Dachfläche bringen die erforderliche Tageslichtausleuchtung und einen interrassenten Lichteinfall.

Die Kosten in der Gegenüberstellung betragen rd. 150.- Euro/m3 und rd. 550.- Euro/m2 der Gesamtherstellungskosten in Höhe von rd. 600.000.- Euro. In diesen Kosten sind alle Kosten außer der Einrichtung, auch die Kosten für die Herstellung der Außenanlagen mit Stellplätzen und einer befahrbaren Pflasterfläche von ca. 1.000 m2 enthalten.


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Gewerbeobjekt im Technologiezentrum in Kamen



Neubau einer Produktions- und Lagerhalle in Bergkamen